在四兄弟共有的房产中，如何处理三人同意变卖

法律分析：要看房产是否已经分割，即是否已经办理四个子女共有的房产证，看房产证有没有登记为按份额共有。如果该房屋没有变更登记到各继承人名下是不能出卖的，就不存在有一方共有人同意不同意的问题；如果已经通过办理继承手续变更到各子女名下，各子女都会有一本房产证的，如子女之间没有约定按份额共有房产证上登记的就没有记录按份共有，视为共同共有，按照物权法的规定，共同共有的不动产在出卖时需经过全体共有人的同意。如果因此发生纠纷，可以诉请法院按份分割该项房产，以兑现各共有人的权利。
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要看案件具体情况判断
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首先要把遗产房过户过来到名下，才能在出售或拍卖时过户，才会有人买；如果有一人不同意出售，又不买的话，可以要求转让；但拍卖费用太高，建议自己出售；